阳台和露台怎样计算建筑面积 赠送面积怎么算?露台、飘窗面积赠送一半是怎么回事

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阳台和露台怎样计算建筑面积

根据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。另:各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定,请到网上或相关部门查询,也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。

根据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。另:各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定,请到网上或相关部门查询,也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。

赠送面积怎么算?露台、飘窗面积赠送一半是怎么回事

建筑图中,一般露台、飘窗是不算面积的,突出的落地窗是算全部面积的。阳台一般情况下是按照一半算的。现在的国标《建设工程建筑面积计算规范》(GBT50353-2013)分结构主体内和结构主题外。结构主体内算全面积,结构主题外算一半面积。规范上有详解。

阳台和露台怎样计算建筑面积 赠送面积怎么算?露台、飘窗面积赠送一半是怎么回事

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